Skip to Content

Σπίτι Μου II



Το πρόγραμμα στέγασης "Το Σπίτι μου II" έχει σχεδιαστεί για άτομα ηλικίας 25 έως 50 ετών για την απόκτηση του πρώτου τους σπιτιού, προσφέροντας στεγαστικά δάνεια με χαμηλό επιτόκιο ή χωρίς επιτόκιο. Κάντε την αίτηση εντελώς δωρεάν, από την άνεση του σπιτιού σας, με την Getahomeforyou, πιστοποιημένη από την Κεντρική Τράπεζα της Ελλάδος και συνεργάτη της Εθνικής Τράπεζας  και της Τράπεζας Alpha.


Επικοινωνήστε μαζί μας

Προθεσμίες Προγράμματος:


Υπαγωγής στο πρόγραμμα 31.12.2025

Υπογραφή της δανειακής σύμβασης 30.06.2026


Βεβαίωση επιλεξιμότητας στο Πρόγραμμα από την Ενιαία Ψηφιακή Πύλη gov.gr

Υπεύθυνη δήλωση του Προγράμματος του άρθρου 8 του ν. 1599/1986, ψηφιακά υπογεγραμμένη μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής πύλης ( gov.gr)

Αντίγραφο Δελτίου Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατήριο σε ισχύ ή Πιστοποιητικό γέννησης


Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης που έχει εκδοθεί όχι νωρίτερα από ένα (1) μήνα πριν την υποβολή της αίτησης για χορήγηση δανείου


Αντίγραφο Εκκαθαριστικού Σημειώματος Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος τριών τελευταίων φορολογικών ετών, απαραιτήτως σε ψηφιακή μορφή PDF, όπως αυτό εξάγεται από την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (www.aade.gr)


Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων (την πλέον πρόσφατη)


Αντίγραφο δήλωσης στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους Σε περίπτωση μη υποχρέωσης υποβολής Ε9 λόγω μη ύπαρξης ακινήτων, Υπεύθυνη Δήλωση προς την Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού Ταμείου Ανάκαμψης (ΕΥΣΤΑ), ψηφιακά υπογεγραμμένη μέσα από το  gov.gr


Εκκαθαριστικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) τελευταίου έτους, απαραιτήτως σε ψηφιακή μορφή PDF, όπως αυτό εξάγεται από την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (www.aade.gr)


Για μισθωτούς: Πρόσφατη βεβαίωση αποδοχών


Για ελεύθερους επαγγελματίες ή ατομικές επιχειρήσεις: Έντυπο Ε3 των τριών τελευταίων ετών Περιοδικές δηλώσεις Φ.Π.Α. τρέχουσας χρήσης και οι αντίστοιχες του προηγούμενου έτους, εάν η επιχείρηση υποχρεούται σε υποβολή

 Για κυοφορούσες: Σχετική ιατρική βεβαίωση

Για δικαιούχους με ποσοστό αναπηρίας τουλάχιστον 67%: Βεβαίωση από το Κέντρο Πιστοποίησης Αναπηρίας (ΚΕΠΑ) ή κατά περίπτωση από υγειονομική επιτροπή πιστοποίησης/γνωμάτευσης αναπηρίας ή άλλη αρμόδια αρχή, σε περίπτωση  

Για μονογονεïκές οικογένειες (κατά περίπτωση): στην περίπτωση χηρείας του μονογονέα ή κηρύξεως αφάνειας κατά νόμον του άλλου γονέα: υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του Ν. 1599/1986 ότι ασκεί εν τοις πράγμασι και κατ’ αποκλειστικότητα τη γονική μέριμνα ενός ή περισσότερων ανήλικων τέκνων, συνοδευόμενη από τη ληξιαρχική πράξη θανάτου του συζύγου ή μέρους συμφώνου συμβίωσης

Στην περίπτωση της κηρύξεως αφάνειας κατά νόμον: υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του Ν. 1599/1986 ότι ασκεί εν τοις πράγμασι και κατ’ αποκλειστικότητα τη γονική μέριμνα ενός ή περισσότερων ανήλικων τέκνων, συνοδευόμενη από αντίγραφο δικαστικής απόφασης σε συνδυασμό με πιστοποιητικό περί κατάθεσης ή μη ενδίκων μέσων

Σε περίπτωση διαζυγίου ή ακυρώσεως γάμου ή λύσης του συμφώνου συμβίωσης: υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του Ν. 1599/1986 ότι ασκεί εν τοις πράγματι και κατ’ αποκλειστικότητα ή μετά από σχετική ανάθεση τη γονική μέριμνα ενός ή περισσότερων ανήλικων τέκνων και αντίγραφο δικαστικής απόφασης με την οποία ανατέθηκε η άσκηση της γονικής μέριμνας σε ένα μόνο γονέα σε περίπτωση διαφωνίας ή αντίγραφο Πρακτικού κοινής συμφωνίας των γονέων, θεωρημένο από το αρμόδιο δικαστήριο, με το οποίο ανατέθηκε η άσκηση της γονικής μέριμνας στον ένα εκ των δύο, σύμφωνα με το άρθρο 1513ΑΚ,  




Σημειώσεις: 1. Στην περίπτωση συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης υποβάλλονται και τα αντίστοιχα έγγραφα των συζύγων/μερών συμφώνου συμβίωσης, ανεξάρτητα αν η αίτηση για χορήγηση του δανείου υποβάλλεται από κοινού ή από τον ένα εκ των δύο. 2. Στην περίπτωση που με το τελευταίο εκκαθαριστικό, το δηλωθέν εισόδημα υπερβαίνει το ανώτατο όριο που ορίζει το πρόγραμμα, λαμβάνεται υπόψη ο Μέσος Όρος (Μ.Ο.) εισοδημάτων των τριών (3) τελευταίων φορολογικών ετών, ενώ η οικογενειακή κατάσταση του αιτούντος κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, λογίζεται ότι ισχύει και για τα τρία (3) τελευταία φορολογικά έτη.




Άδεια οικοδομής ή η τελευταία της αναθεώρηση


Εάν δεν υπάρχει άδεια οικοδομής, απαιτείται πιστοποιητικό ολοκλήρωσης της διαδικασίας υπαγωγής του ακινήτου στις ισχύουσες διατάξεις κατά την έκδοση του πιστοποιητικού, σχετικά με τη ρύθμιση της αυθαιρεσίας, όπως εκδίδεται από το αντίστοιχο πληροφοριακό σύστημα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, συνοδευόμενο από το αντίστοιχο φύλλο καταχώρισης.

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης πωλητή και του συζύγου/μέρους συμφώνου συμβίωσης, τόσο της πατρικής όσο και της μητρικής τους οικογένειας.

Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης αγοραστή και του συζύγου/μέρους συμφώνου συμβίωσης, τόσο της πατρικής όσο και της μητρικής τους οικογένειας, ανεξάρτητα εάν η αίτηση χορήγησης δανείου υποβάλλεται από κοινού ή από τον έναν εκ των δύο.

Στην περίπτωση που η προσκόμιση των πιστοποιητικών οικογενειακής κατάστασης καθίσταται αδύνατη, γίνεται αποδεκτή Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 του αγοραστή ή/και του πωλητή με την οποία δηλώνεται ότι δεν υφίσταται μεταξύ τους σχέση συγγενείας εξ’ αίματος ή εξ’ αγχιστείας, Α’ ή Β’ βαθμού, ή προσώπου που συνδέεται με σύμφωνο συμβίωσης με τον/τους αγοραστή/ές ή τον/τους πωλητές, αντίστοιχα.

1. Κύρια χαρακτηριστικά

 

Δικαιούχοι


Ηλικίας 25 - 50 που δεν κατέχουν ακίνητο κατάλληλο για τη διαμονή τους


με ελάχιστο ετήσιο εισόδημα €10,000 βάσει της τελευταίας φορολογικής δήλωσης:


• Άγαμοι: έως €20,000


• Ζευγάρια: έως €28,000


Τα μέγιστα όρια αυξάνονται κατά 4,000 € για κάθε παιδί

• Μονογονεϊκές οικογένειες : €31.000 (+ €5.000 * αριθμός τέκνων πέραν του 1ου )


2. Τύπος Δανείου:

Οι δικαιούχοι θα έχουν την ευκαιρία να λάβουν ένα δάνειο το οποίο θα είναι 50% χωρίς τόκο από τους πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και 50% με τόκο από την τράπεζα. Για τρίτεκνους ή πολύτεκνους οποιουδήποτε δήμου ή δίτεκνους που αποκτούν την πρώτη τους κατοικία στους δήμους Ορεστιάδας, Σουφλίου και Διδυμοτείχου της Π.Ε. Έβρου., παρέχεται δάνειο 75% χωρίς τόκο και 25% με τόκο.

3. Ποσό Δανείου:

Το μέγιστο ποσό που μπορεί να δοθεί είναι έως 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του ακινήτου. Χρηματοδοτείται έως το 90% της εκτιμώμενης από τον μηχανικό της τράπεζας αξίας του ακινήτου που αποκτάται ή του ποσού του συμβολαίου αγοραπωλησίας (όποιο από τα δυο είναι μικρότερο). 
Η διάρκεια του μπορεί να είναι από 3 έως 30 χρόνια.
Η εκταμίευση του δανείου πραγματοποιείται εφάπαξ.

4. Επιτόκιο Δανείου:

Το 50% του δανείου χρηματοδοτείται από κρατικά κεφάλαια και είναι χωρίς τόκο. Το υπόλοιπο 50% του δανείου προέρχεται από τραπεζικά κεφάλαια και είναι με τόκο.0


Το Επιτόκιο του Προγράμματος καθορίζεται από την Τράπεζα ως εξής:


Επιτόκιο Euribor 3M συν περιθώριο 1,50 - 1,70%

Τα δάνεια του προγράμματος απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής της εισφοράς του Νόμου 128/75, η οποία ανέρχεται σήμερα στο 0,12%

4. Ασφαλιστικές καλύψεις:

Υποχρεωτική Ασφάλιση Ακινήτων κατά Πυρκαγιάς-Σεισμού για ασφαλισμένο κεφάλαιο ίσο με την αξία ανακατασκευής του ακινήτου

Προαιρετική Ασφάλιση Ζωής & Μόνιμης Ολικής Αναπηρίας ενός από τους δανειολήπτες, για ασφαλισμένο κεφάλαιο ίσο με το εγκεκριμένο όριο δανείου

Συνεργαζόμαστε με τα μεγαλύτερα ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα